SITIO ENCANTADOR EM AGUAS MORNAS - RIO NOVO

Excelente oportunidade em Águas Mornas, SC, bairro Rio Novo, próximo a Florianópolis. Sítio de 3 hectares com acesso direto pela rodovia SC. A casa principal, de aproximadamente 80m², possui 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro espaçoso e fogão a lenha. É vendida de "porteira fechada", com móveis rústicos inclusos, exceto bens pessoais. Oferece uma vista agradável, ideal para home office.

A propriedade conta com belo gramado, decks frontal e nos fundos, e um ranchinho de ferramentas. Há um pomar produtivo com uvas, limão, bergamota, laranja, pêssego e ameixas. Muitas árvores nativas, frutíferas e flores criam um ambiente de paz e sossego, com presença de pássaros.

A infraestrutura inclui energia elétrica, internet fibra ótica e captação de água própria (poço).

O sítio possui potencial para uso residencial, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida, ou comercial, como café, pousada ou cabanas na parte alta dos fundos.

A documentação é de contrato, com possibilidade de regularização. Uma chance única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza em uma região privilegiada.