Chácara Completa em Águas Mornas - SC | 5.000M² | Piscina, Quadra de Beach e Vista Deslumbrante!

✨ O Equilíbrio Perfeito entre Lazer e Natureza ✨
Localizada na região do Loffshait (Loffshate), em Águas Mornas, esta chácara é um verdadeiro convite para quem quer desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Em uma comunidade segura, tranquila e com vizinhança consolidada, o imóvel oferece uma infraestrutura completa em um terreno de 5.000 m², totalmente aproveitável e cercado por uma área verde exuberante.

📝 Ficha Técnica:

📍 Localização: Águas Mornas/SC (Região do Loffshait, a cerca de 15 minutos da BR-282 e 1h de Florianópolis).

📏 Área Total: 5.000 m².

💰 Valor: R$ 650.000,00.

🤝 Oportunidade de Permuta: Estuda-se permuta por imóveis em área urbana (Palhoça, São José ou Florianópolis).

🌐 Infraestrutura: Internet de fibra ótica, energia bifásica e monitoramento por câmeras.

🏠 A Casa (Aconchego e Praticidade):
Uma charmosa casa mista (alvenaria e madeira em pinus tratado) com cerca de 65 m², extremamente bem cuidada e com um toque rústico impecável:

🛏️ Dormitórios: 2 quartos espaçosos e arejados.

🚿 Banheiro: Banheiro social grande, com teto em angelim e acabamento cerâmico de qualidade.

🛋️ Interior: Sala ampla integrada à cozinha, que conta com móveis sob medida e o indispensável fogão a lenha para os dias de frio.

🌅 Deck Panorâmico: Uma varanda/deck de madeira que oferece uma das vistas mais bonitas do vale, perfeita para relaxar no final do dia.

🎾 Lazer de Clube no Seu Quintal:

🏖️ Quadra de Areia: Espaço pronto para a prática de Beach Tennis, futevôlei ou vôlei de areia. A estrutura de alvenaria já está pronta, bastando apenas a rede para começar o jogo!

🏊 Piscina: Área de lazer com piscina privativa, cercada por um amplo solário (contrapiso) que pode ser personalizado com o acabamento do seu gosto.

🔥 Espaço de Fogo: Praça de fogo de chão para reunir a rapaziada e curtir o céu estrelado.

🛠️ Edícula: Espaço de apoio com banheiro social externo e depósito para ferramentas e equipamentos de manutenção.

🌿 Natureza e Produção:

🍊 Pomar em Produção: Diversas árvores frutíferas já produzindo, como bergamota, limão, ameixa, goiaba e um bananal carregado.

💧 Água Abundante: Abastecimento direto de nascentes da região (água do morro), garantindo fartura e pureza.

🦆 Potencial para Açude: O terreno possui uma área de bacia natural (onde já existiu um açude) com toda a estrutura pronta para ser reativado, ideal para quem sonha com um lago de peixes.

🌳 Bosque e Privacidade: A parte dos fundos conta com um bosque nativo, garantindo total privacidade e a visita constante de tucanos, gralhas e outros animais silvestres.

🌟 Um imóvel pronto, bem localizado e com um potencial de lazer incrível. É entrar e morar!