Matheus Antônio Fabrício
CRECI 0000000000
5
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
47.100
m² Mata
47.100
m² Total
Sobre o Imóvel | Código: 84
🌿 REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA – VARGEM DO BRAÇO
📍 Santo Amaro da Imperatriz
Imóvel com forte vocação comercial, abundância hídrica extrema e estrutura pronta para pousada, retiros, eventos ou ecoturismo.
Área total de 47.168,90 m² (4,7 hectares), com total privacidade, inserido na Mata Atlântica.
💧 DESTAQUE ABSOLUTO: ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
• 💦 Cachoeira exclusiva com aprox. 20 metros de queda, acesso interno
• 🏞 Acesso exclusivo ao Rio Grande, com piscinas naturais
• 🌱 Nascentes próprias e riachos no terreno
🏗 ESTRUTURA CONSTRUÍDA – +600 m²
🏠 Casa Mãe (200 m²): tijolo à vista, 7 dormitórios, 3 banheiros – ideal para pousada
🌊 Casa do Rio (180 m²): sobrado histórico em Angelim Pedra, 1 suite, 1 quarto, 2 bwc, necessita reforma
🌙 Casa da Lua (120 m²): chalé com porão habitável, 1 dormitório, sala/cozinha e office
🔥 Rancho de Festas (70 m²) + Rancho de Ferramentas
📐 Topografia: cerca de 30% com platôs aproveitáveis
🎯 Ideal para ecoturismo, Airbnb Experience, retiros espirituais e eventos
📄 Documentação 100% regular
Escritura, matrícula individual e topografia atualizada em fase final.
📍 Santo Amaro da Imperatriz
Imóvel com forte vocação comercial, abundância hídrica extrema e estrutura pronta para pousada, retiros, eventos ou ecoturismo.
Área total de 47.168,90 m² (4,7 hectares), com total privacidade, inserido na Mata Atlântica.
💧 DESTAQUE ABSOLUTO: ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
• 💦 Cachoeira exclusiva com aprox. 20 metros de queda, acesso interno
• 🏞 Acesso exclusivo ao Rio Grande, com piscinas naturais
• 🌱 Nascentes próprias e riachos no terreno
🏗 ESTRUTURA CONSTRUÍDA – +600 m²
🏠 Casa Mãe (200 m²): tijolo à vista, 7 dormitórios, 3 banheiros – ideal para pousada
🌊 Casa do Rio (180 m²): sobrado histórico em Angelim Pedra, 1 suite, 1 quarto, 2 bwc, necessita reforma
🌙 Casa da Lua (120 m²): chalé com porão habitável, 1 dormitório, sala/cozinha e office
🔥 Rancho de Festas (70 m²) + Rancho de Ferramentas
📐 Topografia: cerca de 30% com platôs aproveitáveis
🎯 Ideal para ecoturismo, Airbnb Experience, retiros espirituais e eventos
📄 Documentação 100% regular
Escritura, matrícula individual e topografia atualizada em fase final.
Características
100% Mobiliado
Água Quente
Amplo Terreno Nos Fundos
Porteira Fechada
Pronto Morar
Vista da Montanha
Diferenciais
Cachoeira Privativa
Churrasqueira
Cocheiras
Jardim de Inverno
Lareira
Nascente Própria
Riachos
Sacada
TV/Internet
Mais opções pra você
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CNPJ 08.966.022/901 | CRECI: 11.113J.
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