🏡 Chácara Aconchegante em Biguaçu: O Seu Refúgio Perfeito na Natureza 🌳

Se você busca paz, sossego e um estilo de vida cercado pelo verde sem abrir mão da conectividade, esta charmosa chácara em Biguaçu é a escolha perfeita. Ideal para jovens casais ou para quem deseja uma propriedade de fácil manutenção para fugir da agitação urbana, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e praticidade.

📍 Localização Estratégica: Situada em uma pequena e zelosa comunidade de chácaras, a propriedade fica a apenas 8 km do Contorno Viário, garantindo mobilidade facilitada. O acesso final conta com 3 km de estrada de chão, que já possui projeto de asfaltamento previsto, o que indica um excelente potencial de valorização a curto prazo!

🗺️ Características do Terreno
📐 Área Total: 1.250 m², totalmente cercada com tela para sua total segurança e privacidade.

⛰️ Topografia Inteligente: O terreno possui uma área plana ideal para o dia a dia e uma parte em aclive. Na parte mais alta, há um platô com excelente potencial para novas construções, seja um mirante, um quiosque ou a ampliação da área de lazer.

🌺 Natureza e Paisagismo: Um belíssimo jardim muito bem cuidado, complementado por um pomar produtivo.

💧 Recursos Hídricos: A propriedade é abastecida por água de nascente pura e cristalina, além de contar com um charmoso lago pequeno no terreno. Para completar a experiência, há uma cachoeira com acesso muito próximo ao imóvel.

🪵 A Casa
Uma casa rústica e acolhedora, construída em madeira tratada, projetada para oferecer praticidade e conforto:

🛏️ 2 Quartos aconchegantes.

🛋️ Integração: Sala e cozinha integradas, otimizando o convívio.

🚿 Comodidades: Banheiro social e área de lavanderia independente.

🪑 Área Externa: Varanda convidativa para relaxar no fim da tarde.

🔥 Tradição: Fogão a lenha, trazendo o verdadeiro clima de serra e campo para as suas refeições.

⚙️ Infraestrutura e Documentação
💻 Conectividade: Internet via fibra óptica já instalada, perfeita para home office em meio à natureza.

🧹 Manutenção: Imóvel de tamanho ideal, garantindo baixíssimo custo e extrema facilidade na manutenção diária.

📄 Documentação: Contrato de Compra e Venda.

✨ Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, ar puro e o som da natureza como vizinhança.

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