Juliano Ziehlsdorff
CRECI 50968
2
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
3
Vagas
35.000
m² Mata
24.000
m² Utilizável
59.000
m² Total
Sobre o Imóvel | Código: 159
📍 Dados Gerais e Localização
Localização: Biguaçu, SC – Propriedade estrategicamente muito bem localizada, unindo o refúgio rural à conveniência urbana e litorânea.
Área Total: 5,9 Hectares (59.000 m²)
Área de Pastagem: 2 Hectares (20.000m²)
Logística e Distâncias:
Apenas 36 km de Florianópolis.
Apenas 35 km da Praia de Palmas (Governador Celso Ramos).
Acesso Externo: Trajeto final com apenas 2,7 km de estrada de terra em excelente estado de conservação, garantindo trafegabilidade tranquila para qualquer tipo de veículo.
🏡 Estruturas Residenciais
Sede de Alto Padrão (4 anos): Edificação recente, construída em alvenaria com acabamentos premium. Conta com detalhes decorativos e revestimentos em madeiramento nobre de altíssima qualidade.
Layout da Sede: Sala conjugada em conceito aberto e 2 dormitórios (sendo 1 deles um amplo e imponente mezanino).
Casa de Apoio/Caseiro (40 anos): Estrutura sólida com 3 quartos. Atualmente utilizada como depósito de ferramentas e maquinário, com conversão simples e rápida para residência de caseiro.
⚙️ Infraestrutura e Acessibilidade
Acesso Interno: Via interna facilitada com rampa executada em concreto usinado.
Eletrificação: Rede elétrica 100% subterrânea, garantindo máxima segurança e preservando a estética visual do imóvel rural.
Conectividade: Amparada por internet de fibra ótica de alta velocidade.
💧 Recursos Hídricos
Captação Autossuficiente: Abastecimento de água garantido por nascente própria.
Açudes: 2 açudes ativos e em pleno funcionamento, já povoados com peixes.
Riacho: Propriedade cortada por um belíssimo riacho de águas correntes.
🌳 Uso do Solo e Meio Ambiente
Área de Pastagem: Excelente topografia com extensa área de pasto já formada e consolidada.
Pomar Produtivo: Ampla variedade de árvores frutíferas maduras (com mais de 20 anos) em plena fase de produção.
Paisagismo Natural: Imóvel adornado por árvores centenárias de grande porte e beleza ímpar, agregando imenso valor estético e histórico à área.
Localização: Biguaçu, SC – Propriedade estrategicamente muito bem localizada, unindo o refúgio rural à conveniência urbana e litorânea.
Área Total: 5,9 Hectares (59.000 m²)
Área de Pastagem: 2 Hectares (20.000m²)
Logística e Distâncias:
Apenas 36 km de Florianópolis.
Apenas 35 km da Praia de Palmas (Governador Celso Ramos).
Acesso Externo: Trajeto final com apenas 2,7 km de estrada de terra em excelente estado de conservação, garantindo trafegabilidade tranquila para qualquer tipo de veículo.
🏡 Estruturas Residenciais
Sede de Alto Padrão (4 anos): Edificação recente, construída em alvenaria com acabamentos premium. Conta com detalhes decorativos e revestimentos em madeiramento nobre de altíssima qualidade.
Layout da Sede: Sala conjugada em conceito aberto e 2 dormitórios (sendo 1 deles um amplo e imponente mezanino).
Casa de Apoio/Caseiro (40 anos): Estrutura sólida com 3 quartos. Atualmente utilizada como depósito de ferramentas e maquinário, com conversão simples e rápida para residência de caseiro.
⚙️ Infraestrutura e Acessibilidade
Acesso Interno: Via interna facilitada com rampa executada em concreto usinado.
Eletrificação: Rede elétrica 100% subterrânea, garantindo máxima segurança e preservando a estética visual do imóvel rural.
Conectividade: Amparada por internet de fibra ótica de alta velocidade.
💧 Recursos Hídricos
Captação Autossuficiente: Abastecimento de água garantido por nascente própria.
Açudes: 2 açudes ativos e em pleno funcionamento, já povoados com peixes.
Riacho: Propriedade cortada por um belíssimo riacho de águas correntes.
🌳 Uso do Solo e Meio Ambiente
Área de Pastagem: Excelente topografia com extensa área de pasto já formada e consolidada.
Pomar Produtivo: Ampla variedade de árvores frutíferas maduras (com mais de 20 anos) em plena fase de produção.
Paisagismo Natural: Imóvel adornado por árvores centenárias de grande porte e beleza ímpar, agregando imenso valor estético e histórico à área.
Características
100% Mobiliado
Amplo Terreno Nos Fundos
Área de Pastagem
Área de Serviço
Climatizado
Cozinha
Escritura Pública
Financiável
Lavabo
Lavanderia
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo a Área Verde
Serviços Públicos
Vista da Montanha
Diferenciais
Açude
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Georreferenciado
Medidores Individuais
Piquetes
Rede de Internet
Riachos
TV/Internet
Mais opções pra você
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CNPJ 08.966.022/901 | CRECI: 11.113J.
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