Sítio de 2 Hectares com Cachoeira Privativa, Açude e Estrutura Rural Completa em Anitápolis

Excelente oportunidade de investimento rural. Área de 20.000 m² combinando abundância hídrica, topografia aproveitável e documentação rigorosamente em dia, pronta para transferência.

📝 Ficha Técnica do Imóvel:

📐 Área Total: 20.000 m² (2 Hectares).

📄 Documentação: Escritura Pública com matrícula individualizada. Propriedade sem infrações ambientais e com zero histórico de enchentes.

💧 Recursos Hídricos: Cachoeira privativa, nascente própria, açude formatado e poço artesiano.

⚡ Energia Elétrica: Padrão de energia monofásica já instalado.

🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível na propriedade.

🚜 Benfeitorias e Estruturas Rurais: Propriedade já conta com galinheiro, estrebaria e chiqueiro prontos para uso.

🛣️ Acessibilidade: Ótimo acesso até a propriedade.

🗺️ Logística e Distâncias:

📍 10 km do Centro de Anitápolis.

📍 56 km de Rancho Queimado.

📍 62 km de Santa Cruz da Figueira.

📍 115 km de Florianópolis.

🔄 Permuta: Proprietário analisa permuta por casa em Santo Amaro da Imperatriz e região.