Sítio dos Sonhos em Rancho Queimado - SC, Rico em Água!

🌲 Magnífico Sítio de 20 Hectares em Rancho Queimado: Refúgio de Alto Padrão com Águas Cristalinas e Estrutura Completa 💧

Localizada na charmosa e valorizada região de Rancho Queimado, esta propriedade de 20 hectares é uma verdadeira joia para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. O grande destaque do imóvel é a sua excepcional riqueza hídrica e o cuidadoso planejamento de suas áreas úteis, criando um ambiente de tranquilidade e autossuficiência incomparável.

Com um padrão construtivo de excelência e atenção aos detalhes, o sítio conta com cinco benfeitorias perfeitamente integradas à paisagem da serra:

🏡 Casa Sede (Estilo Rústico-Industrial - Aprox. 210 m²): Um espetáculo à parte. Composta por 4 dormitórios, a residência principal foi inteiramente decorada em alto padrão. O design mescla a robustez do estilo industrial com o aconchego rústico, resultando em ambientes sofisticados e modernos.

🥩 Espaço Gourmet (Aprox. 90 m²): Estrategicamente posicionada próxima à casa sede, esta ampla área de convivência está em fase final de obras. Um espaço generoso e planejado para ser o ambiente definitivo para receber convidados e celebrar bons momentos.

🪵 Cabana em Madeira Roliça (Aprox. 150 m²): Uma segunda residência imponente e espaçosa. Com 2 dormitórios, sua construção autêntica em toras de madeira oferece a verdadeira experiência de uma clássica cabana de serra, sem abrir mão do conforto e da amplitude.

🏠 Casa de Caseiro (Aprox. 100 m²): Estrutura de apoio com área coberta generosa, construída com excelente madeira de lei, contendo 2 dormitórios para acomodar de forma muito confortável os responsáveis pela manutenção do sítio.

🐎 Complexo Rural (Aprox. 120 m²): Área funcional ampla e bem estruturada. Conta com espaço fechado abrigando as baias para animais e galinheiro, além de um galpão de proporções ideais para maquinário, veículos ou depósito geral do sítio.

🌳 Aproveitamento do Terreno e Paisagismo:
Dos 20 hectares totais, o imóvel conta com exatos 3 hectares de área totalmente limpa e aproveitável, com topografia mista (partes planas e em aclive). Todo o entorno das casas é riquíssimo em detalhes:

🌸 Jardins e Pomar: Um projeto paisagístico deslumbrante com muita variedade de flores e um pomar extremamente rico e produtivo.

🌿 Pátio e Gramados: Próximo à casa principal, há um excelente pátio com cerca de 500 m² revestido em brita, garantindo limpeza e facilidade de manobra e estacionamento, cercado por amplas áreas gramadas e de pastagem.

🌊 Recursos Hídricos e Natureza Preservada:
A propriedade é um verdadeiro santuário de águas. É cortada por riachos cristalinos, possui nascente própria e conta com dois grandes açudes (um com aproximadamente 150 m² e outro com imponentes 400 m²), perfeitos para a criação de peixes ou contemplação. Para coroar o contato com a natureza, aos fundos da propriedade, escondida em meio à mata nativa e Área de Preservação Permanente (APP), encontra-se uma belíssima cachoeira privativa.

📍 Localização Estratégica e Distâncias:
O imóvel une o isolamento desejado para o descanso com uma logística excelente, estando a poucos quilômetros de facilidades e grandes centros:

🚗 Praça de Rancho Queimado (Centro): 8,5 km

⛰️ Mirante do Alto da Boa Vista: 30 km

🛣️ Santo Amaro da Imperatriz: 35 km

🌉 Avenida Beira-Mar Norte (Florianópolis): 75 km