REFÚGIO DE LUXO EM RANCHO QUEIMADO: O ÁPICE DO CONFORTO RÚSTICO NA SERRA

Descubra a harmonia perfeita entre o luxo rústico e a total autossuficiência nesta propriedade exclusiva na Serra Catarinense. Localizado a apenas 1 km da BR-282, este sítio de 3 hectares oferece a privacidade absoluta que você busca, sem abrir mão da segurança e do acesso facilitado.

Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo som da mata, em um terreno totalmente documentado (escritura pública) e planejado para oferecer conforto térmico e tecnológico em qualquer estação do ano.

🏠 A Residência: Conforto de Alto Padrão
Uma casa mista de 200 m² que redefine o conceito de "morar na serra". Construída com pinus tratado e projeto totalmente aprovado, cada detalhe foi pensado para durabilidade e bem-estar:

Isolamento de Elite: Paredes duplas com isolamento térmico e telhado Indure Plastlife (anti-granizo) com manta térmica.

Tecnologia e Acabamento: Piso vinílico e porcelanato, climatização completa e aberturas com películas Nano Cerâmica Prestige Full UV.

Conceito Aberto & Gourmet: Cozinha em "U" com bancadas em granito São Gabriel, mesa em angelim para 12 pessoas e o charme indispensável do fogão a lenha com forno.

Lazer Interno: Sala de estar com lareira rústica em pedra e uma belíssima mesa de sinuca Seven Ball.

Acomodações: Dormitório no térreo, mezanino de 30 m² com guarda-corpo moderno e um exclusivo dormitório no mirante para acordar com a melhor vista.

💧 Autossuficiência e Segurança Energética
Viva com total independência. Esta propriedade foi projetada para nunca deixar você na mão:

Água Pura: Poço artesiano (45m de profundidade) + sistema completo de captação e filtragem de água da chuva.

Energia Garantida: Além da rede pública, conta com gerador a gasolina de 10 KVA.

Aquecimento: Sistema a gás (P45) para todas as torneiras, chuveiros e hidromassagem.

🌳 Experiência Externa e Lazer Sensorial
O exterior é um verdadeiro parque particular:

Deck Panorâmico: 80 m² de área externa com balanço rústico e uma hidromassagem para 7 pessoas com cromoterapia.

Conexão com a Terra: Pomar com mais de 100 árvores frutíferas, bosque com churrasqueira "fogo de chão" e mais de 30 araucárias produtivas.

Paisagismo Europeu: A beleza sazonal dos plátanos e liquidâmbares que trazem as cores do outono para o seu jardim.

Mirante Privativo: Vista privilegiada para o Alto da Boa Vista.

📍 Localização e Diferenciais
Cidade: Rancho Queimado - SC (A capital catarinense do morango e das flores).

Privacidade: Propriedade recuada, garantindo silêncio total e segurança extra.

Documentação: 100% em dia com Escritura Pública.

📞 Agende sua Visita
Se você busca um imóvel que une a robustez de uma estrutura autossuficiente com o requinte de uma casa de campo de luxo, este é o seu lugar.

Entre em contato e venha se encantar com cada detalhe deste refúgio na serra!