Investimento Estratégico: Sítio com Frente Comercial, Vista para Lagoa e Perto de Imbituba

Vista para a Lagoa, Acesso Asfaltado e Perto da Praia: O Potencial que Você Buscava em ImaruíLocalizado estrategicamente antes do centro da cidade, com frente direta para a Rodovia Estadual (SC), este imóvel de 3.3 hectares (33.000 m²) reúne características raras: logística perfeita, vista deslumbrante e riqueza natural. É a opção ideal para quem deseja empreender no turismo ou ter um refúgio de campo a poucos minutos do mar.A Vista e o Potencial Turístico
A topografia do terreno é o seu grande trunfo. Por ser um terreno alto (aclive), a parte superior oferece uma vista espetacular e definitiva para a Lagoa de Imaruí. Este platô natural é o cenário perfeito para a construção de chalés panorâmicos, explorando o mercado de locação (Airbnb) que cresce exponencialmente na região. Já existe, inclusive, uma cabaninha em construção no local, focada nesse perfil de locação.Acesso e Aproveitamento
Diferente de muitos sítios isolados, aqui o acesso é garantido.
Parte Baixa: Possui uma excelente frente para a rodovia com área de pastagem, ideal para entrada imponente, comércio ou estacionamento.
Localização Privilegiada: Você está no "meio do caminho" para tudo. Apenas 10 minutos das lindas praias de Imbituba e a 10 minutos do Centro de Imaruí.
Natureza e Recursos Hídricos
A propriedade é rica em água, contando com nascente própria e um sistema de captação de água de excelente qualidade já instalado. Além disso, o terreno é abraçado pelo verde, com diversas árvores nativas e um pomar frutífero já produzindo.Resumo da Oportunidade:
Área de 3.3 Hectares;
Frente para Rodovia SC (Acesso fácil);
Água de nascente e Pomar;
Vista para a Lagoa (Parte alta);
Potencial comercial e turístico.
Se você busca um imóvel que une a paz da lagoa com a energia da praia, acabou de encontrar.
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