Haos Imóveis
CRECI 50968f
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
34.500
m² Mata
2.500
m² Utilizável
37.000
m² Total
Sobre o Imóvel | Código: 23
✨ Onde a Qualidade de Vida Encontra a Oportunidade de Negócio ✨
Descubra o seu refúgio particular em uma das regiões mais belas e procuradas de Águas Mornas. Este sítio de 3.7 hectares no bairro Santa Isabel é a definição de "propriedade coringa": impecável para quem busca um santuário de paz aos finais de semana, mas com uma estrutura pronta para quem deseja empreender no agronegócio ou agricultura orgânica.
📝 Ficha Técnica & Diferenciais:
📍 Localização Privilegiada: Bairro Santa Isabel, Águas Mornas/SC.
📏 Área Total: 3.7 Hectares (37.000 m²).
🚜 Potencial Agrícola Real: Possui Cadastro de Produtor Rural ativo e, o mais importante, uma licença vigente para limpar e cultivar até 2 hectares, facilitando seus projetos de produção desde o primeiro dia.
🛣️ Acesso Imbatível: Localização estratégica a apenas 600 metros do asfalto da BR-282 e a 6 km do Posto Serramar. Praticidade total para chegar e sair, sem abrir mão do silêncio do campo.
🏡 Estrutura e Acomodações:
A propriedade foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade:
🏠 Casa Principal: Edificação em alvenaria, robusta e muito bem conservada, pronta para morar ou veranear.
🛖 Cabana Auxiliar: Uma charmosa cabana de madeira com quarto, ideal para hospedar visitas com privacidade ou criar um cantinho de leitura e descanso.
🍖 Espaço Gourmet & Rural: Área de churrasqueira completa para receber os amigos, além de um defumador para quem aprecia a produção artesanal de carnes e embutidos.
🧺 Área de Serviço: Estrutura prática e separada para o dia a dia no campo.
🍃 Natureza e Solo:
🍎 Pomar Formado: Árvores frutíferas já produzindo e terra fértil ideal para plantio de hortas orgânicas.
💦 Sinfonia das Águas: A região é privilegiada, com a melodia de mais de sete cachoeiras nas proximidades, garantindo um microclima fresco e uma energia renovadora.
🌟 Um imóvel caprichado, pronto para uso e com documentação/licenças que facilitam a vida do proprietário. Oportunidade única na região!
Descubra o seu refúgio particular em uma das regiões mais belas e procuradas de Águas Mornas. Este sítio de 3.7 hectares no bairro Santa Isabel é a definição de "propriedade coringa": impecável para quem busca um santuário de paz aos finais de semana, mas com uma estrutura pronta para quem deseja empreender no agronegócio ou agricultura orgânica.
📝 Ficha Técnica & Diferenciais:
📍 Localização Privilegiada: Bairro Santa Isabel, Águas Mornas/SC.
📏 Área Total: 3.7 Hectares (37.000 m²).
🚜 Potencial Agrícola Real: Possui Cadastro de Produtor Rural ativo e, o mais importante, uma licença vigente para limpar e cultivar até 2 hectares, facilitando seus projetos de produção desde o primeiro dia.
🛣️ Acesso Imbatível: Localização estratégica a apenas 600 metros do asfalto da BR-282 e a 6 km do Posto Serramar. Praticidade total para chegar e sair, sem abrir mão do silêncio do campo.
🏡 Estrutura e Acomodações:
A propriedade foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade:
🏠 Casa Principal: Edificação em alvenaria, robusta e muito bem conservada, pronta para morar ou veranear.
🛖 Cabana Auxiliar: Uma charmosa cabana de madeira com quarto, ideal para hospedar visitas com privacidade ou criar um cantinho de leitura e descanso.
🍖 Espaço Gourmet & Rural: Área de churrasqueira completa para receber os amigos, além de um defumador para quem aprecia a produção artesanal de carnes e embutidos.
🧺 Área de Serviço: Estrutura prática e separada para o dia a dia no campo.
🍃 Natureza e Solo:
🍎 Pomar Formado: Árvores frutíferas já produzindo e terra fértil ideal para plantio de hortas orgânicas.
💦 Sinfonia das Águas: A região é privilegiada, com a melodia de mais de sete cachoeiras nas proximidades, garantindo um microclima fresco e uma energia renovadora.
🌟 Um imóvel caprichado, pronto para uso e com documentação/licenças que facilitam a vida do proprietário. Oportunidade única na região!
Características
100% Mobiliado
Aclive
Área de Serviço
Declive
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Lavanderia
Pronto Morar
Próximo a Área Verde
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Serviços Públicos
Vista da Montanha
Diferenciais
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Georreferenciado
Nascente Própria
Rede de Internet
TV/Internet
Mais opções pra você
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CNPJ 08.966.022/901 | CRECI: 11.113J.
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