Refúgio Moderno em Angelina: Arquitetura em Vidro, Piscina e 3 Hectares de Natureza

Refúgio Moderno em Angelina: Arquitetura em Vidro, Piscina e 3 Hectares de Natureza

Localizada na Estrada Geral da Terceira Linha, em Angelina, esta belíssima propriedade rural de 3 hectares é a fusão perfeita entre a tranquilidade do campo e a sofisticação da arquitetura contemporânea. O grande destaque é a residência principal, que totaliza impressionantes 322,18 m² de área construída. De linhas retas e fachada adornada por trepadeiras e imensas esquadrias de vidro, a casa está estrategicamente posicionada de frente para uma espaçosa piscina.

O projeto foi desenhado para maximizar a entrada de luz natural e a integração com a paisagem. O pavimento térreo dispõe de amplos 147,90 m², abrigando uma área de convívio com cozinha moderna equipada com ilha, cooktop de indução, forno e micro-ondas de embutir, além de uma bancada com ampla visão para o exterior. Trazendo o autêntico aconchego serrano, o ambiente conta também com um clássico fogão a lenha. As portas de vidro abrem-se para uma convidativa varanda coberta, perfeita para receber convidados e realizar refeições ao ar livre.

O conforto se estende à área íntima no pavimento superior fechado, que possui 82,90 m². O dormitório principal é espaçoso e emoldura o verde através de uma parede inteiramente envidraçada. O banheiro segue a mesma proposta de imersão na natureza, com acabamentos modernos, box blindex e uma grande janela com vista direta para a mata. Para contemplar a vista em 360 graus, a residência oferece ainda um espetacular terraço aberto de 91,38 m².

A topografia e o paisagismo do terreno encantam logo na chegada, com uma rústica porteira de madeira e um caminho de acesso ladeado por densa vegetação, além de trilhas limpas que cortam um belo e tranquilo bosque de pinheiros.

Infraestrutura, Localização e Segurança Jurídica:

Área Total do Terreno: 3 hectares.

Área Construída: 322,18 m² (Térreo: 147,90 m² | Superior fechado: 82,90 m² | Terraço aberto: 91,38 m²).

Documentação Impecável: Escritura Pública com matrícula individualizada, garantindo total segurança jurídica na negociação.

Recursos Naturais e Ambientais: Abastecimento de água garantido por nascente própria, sem nenhuma infração ambiental e histórico zero de enchentes.

Conectividade e Energia: Internet de alta velocidade via fibra óptica já instalada e rede elétrica monofásica.

Logística Estratégica: Apenas 3,5 km de estrada de chão muito bem conservada e a 12 km do centro de Rancho Queimado, unindo isolamento, privacidade e fácil acesso a serviços.