Refúgio Exclusivo em Alfredo Wagner/SC: Empreendimento de Cabanas com Vista para Cachoeiras em 14,6 Hectares

Oportunidade Única de Investimento na "Capital das Nascentes"

Imagine acordar com a luz do sol inundando os ambientes, cercado pela imponência da Mata Atlântica, e abrir as portas para uma vista panorâmica, indevassável e definitiva dos cânions e vales da serra. Este é o cenário que define esta propriedade extraordinária localizada em Alfredo Wagner, na serra catarinense.

Com uma área ampla e privativa de 14,6 hectares (146.000 m²), este não é apenas um terreno, é uma tela em branco para um projeto de vida, aliando desconexão absoluta, forte contato com a natureza e altíssimo potencial de rentabilidade.

O Empreendimento - 516 m² de Área Construída
A propriedade já conta com uma infraestrutura pronta, com arquitetura contemporânea, linhas retas e generoso uso de vidro, pensada para o turismo de experiência ou para um refúgio familiar de extremo prestígio:

3 Cabanas Exclusivas (Totalizando aprox. 390 m²): As cabanas (sendo uma com 120,91 m² e duas com 134,60 m² cada) destacam-se pelo design moderno em concreto aparente e esquadrias de alumínio preto do chão ao teto, que emolduram a paisagem como obras de arte.

Área de Lazer Privativa: As unidades contam com um impressionante deck com piscina de borda infinita revestida em pedra natural, que se debruça sobre o vale verdejante.

Interiores Sofisticados: O pé-direito duplo no living, o piso em porcelanato de grande formato, o mezanino com guarda-corpo em vidro e a escada revestida em pedra escura conferem um padrão construtivo premium. Os ambientes são banhados por luz natural, garantindo conforto térmico e integração total com o exterior.

Prontas para o Luxo: Estrutura ideal para operar no segmento de luxo em plataformas como Airbnb, com foco no público AAA que busca a serra catarinense.

Casa de Caseiro (126 m²): Uma estrutura completa e espaçosa (composta por 3 quartos, 2 banheiros, ampla cozinha/sala de 33 m² e lavanderia), fundamental para garantir a segurança, a zeladoria diária e o funcionamento impecável do empreendimento.

A Terra, a Natureza e a Infraestrutura
Os 14,6 hectares oferecem o visual deslumbrante das montanhas, adornadas pelas clássicas araucárias catarinenses. O acesso interno já está desenhado com estradas de terra batida bem estruturadas e paisagismo inicial implementado ao longo do trajeto até as cabanas.

O amplo espaço permite a expansão do projeto (construção de novas unidades, áreas de convivência, redários, trilhas ecológicas ou até um heliponto). O clima serrano de Alfredo Wagner, suas formações rochosas e a abundância de água fazem desta região um dos destinos turísticos que mais cresce em Santa Catarina.

Diferenciais que Impressionam:

Arquitetura Contemporânea: Design arrojado que contrasta e ao mesmo tempo se integra à natureza rústica.

Piscina com Borda Infinita: Um convite ao relaxamento com a melhor vista da região.

516 m² de Área Construída: Projeto sólido e pronto para gerar retorno financeiro.

Ampla área de terra (146 mil m²): Garantindo total isolamento acústico, privacidade e potencial de expansão.

Vista Espetacular: Cânions, vales, araucárias e o céu azul característico da serra catarinense.

Um imóvel raro, com vocação natural para o sucesso no turismo rural de charme e alto padrão.