Juliano Ziehlsdorff
CRECI 50968
2
Quartos
1
Banheiro
67.490
m² Utilizável
Sobre o Imóvel | Código: 43
Descubra um refúgio único na região da Grande Florianópolis. Este sítio não é apenas uma propriedade, é um projeto de vida pronto, focado na autossustentabilidade e no bem-estar. Com uma vista impagável e estrutura completa, é ideal tanto para moradia quanto para investimentos turísticos como cabanas de luxo. 🌿✨
📍 Localização e Acesso
🛣️ Acesso Facilitado: Localizado a apenas 6 km do centro de Anitápolis, por uma estrada municipal de chão muito bem conservada (acessível até para carros baixos).
🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica instalada, garantindo que você possa trabalhar ou se conectar mesmo no coração da montanha.
☀️ Energia e Sustentabilidade
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu sistema de energia:
🔋 Sistema Solar Off-Grid: Conta com captação de energia solar e baterias estacionárias (estilo Powerwall), garantindo autonomia e economia.
⚡ Rede Pública: Também possui abastecimento pela rede elétrica tradicional monofásica.
🐟 Riqueza Hídrica e Produção
O sítio é um verdadeiro produtor de vida:
🌊 Múltiplos Açudes: Possui diversos lagos repletos de peixes (Carpa, Pintado, Pacu e Tilápia), perfeitos para consumo próprio ou lazer.
🐑 Produção Própria: Estrutura montada para criação de carneiros, galinhas e hortas, tornando-o um sítio "raiz" e altamente produtivo.
🌳 Mata Nativa: Cercado por mata preservada, garantindo um microclima agradável e total privacidade.
🏠 Infraestrutura e Moradia
🏡 Casa de Madeira Aconchegante: Uma residência charmosa, confortável e com uma varanda que oferece uma vista relaxante para os lagos.
🏗️ Potencial de Expansão: O terreno conta com diversos platôs (chãos de construção) já prontos na parte alta, oferecendo as melhores vistas da região.
🏢 Viabilidade: Conforme especificações técnicas, a área possui viabilidade para construções de até 4 pavimentos.
🚀 Diferenciais e Oportunidade
Esta é uma propriedade "pronta", onde o proprietário (um veterinário dedicado ao resgate de animais) imprimiu um cuidado especial em cada detalhe. Se você busca um lugar para montar uma pousada, cabanas de aluguel ou apenas o seu refúgio particular com horta e pomar completos, este é o imóvel.
Área Total: 6,7 Hectares
Distância do Centro: 6 km
📍 Localização e Acesso
🛣️ Acesso Facilitado: Localizado a apenas 6 km do centro de Anitápolis, por uma estrada municipal de chão muito bem conservada (acessível até para carros baixos).
🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica instalada, garantindo que você possa trabalhar ou se conectar mesmo no coração da montanha.
☀️ Energia e Sustentabilidade
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu sistema de energia:
🔋 Sistema Solar Off-Grid: Conta com captação de energia solar e baterias estacionárias (estilo Powerwall), garantindo autonomia e economia.
⚡ Rede Pública: Também possui abastecimento pela rede elétrica tradicional monofásica.
🐟 Riqueza Hídrica e Produção
O sítio é um verdadeiro produtor de vida:
🌊 Múltiplos Açudes: Possui diversos lagos repletos de peixes (Carpa, Pintado, Pacu e Tilápia), perfeitos para consumo próprio ou lazer.
🐑 Produção Própria: Estrutura montada para criação de carneiros, galinhas e hortas, tornando-o um sítio "raiz" e altamente produtivo.
🌳 Mata Nativa: Cercado por mata preservada, garantindo um microclima agradável e total privacidade.
🏠 Infraestrutura e Moradia
🏡 Casa de Madeira Aconchegante: Uma residência charmosa, confortável e com uma varanda que oferece uma vista relaxante para os lagos.
🏗️ Potencial de Expansão: O terreno conta com diversos platôs (chãos de construção) já prontos na parte alta, oferecendo as melhores vistas da região.
🏢 Viabilidade: Conforme especificações técnicas, a área possui viabilidade para construções de até 4 pavimentos.
🚀 Diferenciais e Oportunidade
Esta é uma propriedade "pronta", onde o proprietário (um veterinário dedicado ao resgate de animais) imprimiu um cuidado especial em cada detalhe. Se você busca um lugar para montar uma pousada, cabanas de aluguel ou apenas o seu refúgio particular com horta e pomar completos, este é o imóvel.
Área Total: 6,7 Hectares
Distância do Centro: 6 km
Características
Lavanderia
Porteira Fechada
Pronto Morar
Vista da Montanha
Diferenciais
Açude
Boa Localização
Energia Elétrica Trifásica
Energia Solar (Placas Fotovoltaicas)
Mais opções pra você
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CNPJ 08.966.022/901 | CRECI: 11.113J.
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