Linda Chácara no Morro do Gato em Palhoça

​🌳 Refúgio no Morro do Gato: Chácara em São Sebastião
​Uma excelente oportunidade para quem busca a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Localizada na prestigiada e pacata região do Morro do Gato, esta chácara é um refúgio completo e autossuficiente.
​A propriedade possui uma charmosa casa de madeira com dois dormitórios e um terceiro ambiente transformado em uma exclusiva sala de banho com jacuzzi. A área externa é um destaque à parte: conta com uma bela edícula em madeiramento rústico (toras de eucalipto) e churrasqueira. Perfeita para quem ama o contato com a terra, a chácara já vem com horta, pomar, galinheiro e chiqueiro prontos para uso.
​📋 Detalhes Técnicos e Comerciais
​📐 Área Total: O terreno possui 1.200 m².
​💰 Valor do Imóvel: O investimento é de R$ 550.000,00.
​🔄 Permuta: Não são aceitas permutas.
​📍 Localização: Fica no município de Palhoça, no Bairro São Sebastião.
​🏙️ Distância do Centro: O imóvel fica a 10 km de distância do centro.
​🛣️ Acesso: O trajeto conta com 2 km de estrada de chão. Este trecho específico está sendo calçado.
​💧 Abastecimento de Água: A captação de água é feita por poço artesiano.
​🌐 Conectividade: Há rede de internet disponível via fibra óptica.
​⚡ Energia: A rede elétrica instalada na propriedade é monofásica.
​🛡️ Segurança: Não há nenhum histórico de enchente no local.
​🌱 Questões Ambientais: O terreno não possui infração ambiental.
​📄 Documentação: A negociação é feita através de Contrato de Compra e Venda. O proprietário atual possui todos os contratos anteriores para comprovação de procedência.