A Mais Linda de Águas Mornas! Chácara Completa para Pessoas Exigêntes 1.5 Hectares

Chácara dos Sonhos em Águas Mornas - SC | Complexo de Lazer e Renda com 3 Residências
Se você busca um refúgio que combine a nostalgia das casas coloniais com o conforto da modernidade e um alto potencial de geração de renda, esta propriedade em Águas Mornas é um achado raro. Situada em um ponto elevado com vista panorâmica para as montanhas, esta chácara é entregue no sistema Porteira Fechada.

O Complexo Residencial
A propriedade conta com três edificações distintas, perfeitas para acomodar grandes famílias ou para exploração através de locações por temporada (Airbnb):

Casa Principal (Rústica): Uma belíssima casa de colono totalmente restaurada, mantendo o charme do madeiramento de lei (Canela e Peroba). Possui 3 dormitórios, sala e cozinha integradas, ambiente climatizado e varanda com deck.

Casa Azul (Colonial): Residência ampla com assoalho em madeira nobre, fogão a lenha para os dias de inverno, 3 dormitórios e um amplo deck externo com vista privilegiada para o vale.

Cabana de Vidro (Exclusividade): O grande destaque para casais. Uma estrutura moderna em madeira e vidro, equipada com jacuzzi privativa, teto com blackout (perfeito para observar as estrelas) e área de fogo de chão privativa.

Lazer e Natureza Exuberante
Lago Gigante: Um verdadeiro paraíso para pescadores, com mais de 30 espécies de peixes (Dourado, Pacu, Tilápia, Pintado). Acompanha pedalinho, caiaque e prancha de stand-up paddle.

Área de Piscina: Deck em madeira tratada, decorado com bougainvilles, ideal para momentos de relaxamento.

Esportes e Diversão: Campo de futebol society (grama sintética), playground completo para as crianças e um pomar produtivo.

Espaço Gourmet: Salão de festas equipado com churrasqueira e móveis rústicos, pronto para receber seus convidados.

Infraestrutura e Sustentabilidade
Energia Solar: Sistema de placas solares instalado, garantindo custo mínimo de manutenção elétrica para toda a estrutura.

Riqueza em Água: A propriedade possui diversas nascentes próprias de água cristalina e potável, com sistema de captação e reservatório.

Logística: Apenas 10 minutos do centro de Águas Mornas, com acesso tranquilo e seguro.

Destaques do Negócio
Documentação: 100% regularizada (Escritura Pública).

Investimento: Imóvel já operando com renda comprovada de locação para eventos e temporada.

Modalidade: Porteira Fechada (móveis, equipamentos e utensílios inclusos).

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