🏡 Descrição Completa do Imóvel 🌳
📍 Localização:
Segunda Linha, Águas Mornas – SC
Acesso por Santa Isabel e Fazenda do Sacramento
🚗 Aproximadamente 10 km de estrada de chão em ótimo estado
📐 Área Total:
- 3 hectares
🌿 Características da Propriedade:
- Área ampla de pastagem 🐄
- Rancho adequado para criação de animais 🐖🐑
- Dois açudes com criação de peixes 🐟
- Pomar diversificado com diversas árvores frutíferas 🍎🍊🍐
- Campo de futebol ⚽
🏠 Infraestrutura Residencial:
- Casa principal em madeira com dois andares, extremamente aconchegante 🏚️✨
- 5 quartos espaçosos 🛏️
- Energia elétrica bifásica (220 volts, padrão de Santa Catarina) ⚡
- Internet via fibra óptica 🌐📶
💰 Renda Potencial:
- Imóvel já está ativo no Airbnb, proporcionando uma renda contínua através de locações 🛌💼
📚 Facilidades da Região:
- Transporte escolar disponível, com parada em frente à propriedade 🚌
- Excelente acesso por duas rotas alternativas, garantindo praticidade e conveniência 🛣️
📃 Documentação:
- Escritura Pública, garantindo segurança jurídica para transferência 🔖📑
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de lazer, tranquilidade e rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto investimento. 🌻🏞️💼